Gewerbebau mit INT-BAU
- Über 30 Jahre Erfahrung
- Planung bis zur Schlüsselübergabe
- Festpreis-Garantie
Individuelle Gewerbegebäude für Unternehmen
Der moderne Gewerbebau und Industriebau umfasst die Planung und Errichtung von Gebäuden für Unternehmen und Dienstleister. Dazu gehören Produktionshallen und Gewerbehallen, Bürogebäude, Verkaufsflächen sowie kombinierte Nutzungen aus Industrie und Verwaltung. Im Mittelpunkt steht eine effiziente und wirtschaftliche Nutzung, die präzise auf betriebliche Anforderungen abgestimmt ist. Funktionale Grundrisse, langlebige Bauweisen und klar strukturierte Abläufe bilden dabei die Grundlage.
Durch eine sorgfältige Planung und professionelle Umsetzung entstehen Gewerbegebäude, die den individuellen Bedürfnissen des Unternehmens gerecht werden und langfristigen Mehrwert schaffen. Besonders die Systembauweise ermöglicht eine effiziente Realisierung von Bauprojekten. Sie überzeugt durch kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit und flexible Anpassungsmöglichkeiten.
Gewerbebau & Industriebau
Planungsphase
- Entwurfsplanungen mit Kostenschätzung nach DIN 276
- Erstellung von Bauanträgen (Genehmigungsverfahren)
- Tragwerks- und Fundamentplanungen
- Brand- und Wärmeschutz
Bauliche Umsetzung
- Fundamente
- Tragende Konstruktion
- Einbauelemente wie Tore, Türen, Fenster, Lichtbänder und - kuppeln und RWA
- Kranbahnen
- Brandwände
- Fassade, bauliche Hülle
- Geschossdecken
- (Optional) Elektro- oder Heizungsinstallation und Ausbau
Beratung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung
Die sorgfältige Bauplanung und Beratung ist die Grundlage einer erfolgreichen Umsetzung. Bevor ein Bauprojekt starten kann, untersuchen wir die Anforderungen unserer Kunden an Ihr Projekt.
Mit unserem Architekten erarbeiten wir Ihnen eine Entwurfsplanung mit einer Kostenschätzung nach DIN 276. Diese Unterlagen sind wichtig für Ihre Finanzierung und die Beantragung von Fördermitteln.
Bauphase
Unser gemeinsames Ziel: Eine Halle nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bauen! Der Hallenbau beginnt mit der Errichtung der Fundamente. Danach erfolgt die Montage der Stahlkonstruktion. Falls gewünscht, wird gleichzeitig der Einbau von Kranbahn, Geschossdecken oder auch Brandwänden vorgenommen.
Anschließend wird die Montage der baulichen Hülle – Dach und Wand – Tore, Türen, Fenster, Fassade, Lichtbänder und -kuppeln und Rauch-und Wärmeabzug (RWA) realisiert. Gern übernehmen wir für Ihren kompletten Bau die zusätzlichen Gewerke wie Elektro- Heizungs- und Sanitärinstallationen, Trockenbau sowie Bodenbelags- / Malerarbeiten.
Einzug und Schlüsselübergabe
Nach Fertigstellung der Gewerbehalle erfolgt eine gemeinsame Endabnahme vor Ort – Ihre Halle ist jetzt bezugsfertig und nutzbar.
Möchten Sie Ihre Halle erweitern? Sprechen Sie uns an.
Diese Kunden vertrauen uns
„Die neue Halle war mir eine Herzensangelegenheit, weil sie Notwendig für unser Wachstum ist. Für dieses Projekt wollte ich einen Partner haben, der durch Erfahrung und Verbindlichkeit überzeugt.“
– Christian Leichsner, Geschäftsführer von LKP Leichsner KomPro GmbH
Ihr Projekt im Gewerbebau - So gehen wir vor
Beratung & Planung
Wir hören Ihnen zu und planen Ihre Halle exakt nach Ihren Vorstellungen. Kostenlose Beratung vor Ort oder per Telefon.
Genehmigungen & Statik
Wir übernehmen Bauantrag, Statik und alle Formalitäten. Unsere Experten kümmern sich um jede Zeichnung und Berechnung – stressfrei für Sie.
Realisierung
Unser erfahrenes Team baut Ihre Halle mit größter Präzision vom Fundamt mit Bodenplatte bis zum Hallendach – alle perfekt aufeinander abgestimmt, mit persönlichen Ansprechpartnern an Ihrer Seite.
Übergabe & Service
Wir übergeben Ihnen Ihre Halle schlüsselfertig. Auf Wunsch vermitteln wir Wartungsleistungen und beraten Sie zu Reparatur, Instandhaltung und möglichen Erweiterungen.
Zusätzliche Leistungen
- Kranbahnen, Regalsysteme, Überladebrücken, Vordächer
- Integration von Büro- und Sozialräumen
- Nachhaltigkeit: Photovoltaik, Dachbegrünung
Häufige Fragen zum Gewerbebau
Kann beim Gewerbebau eine neue Halle auf den Fundamenten einer alten Halle errichtet werden?
Wenn das alte Fundament die Lasten der neuen Gewerbehalle abtragen kann, ist es möglich, die alten Fundamente zu nutzen. Dies kann nur ein Statiker beurteilen. Dieser legt auch eventuelle Ertüchtigungen fest.
Warum benötigt man im Gewerbebau Anschlagpunkte auf der Dachfläche?
Anschlagpunkte sind Sicherheitseinrichtungen, um sich auf der Dachfläche sicher bewegen zu können. Sie können als Einzelanschlagpunkt (Sekurant) oder einem Seilsystem mit einem Seilgleiter ausgeführt werden. Anschlagpunkte auf der Dachfläche werden benötigt, um Wartungen an Photovoltaikanlagen, Dachflächen und Rauch- und Wärmeabzugsanlagen durchführen zu können. Um Arbeiten auf höhergelegenen Arbeitsplätzen durchführen zu können, müssen sich die Mitarbeiter der einzelnen Firmen vor Absturz sichern. Das geschieht über die persönliche Schutzausrüstung (PSA) und entsprechend dimensionierten Seilen, welche in den Anschlagpunkten eingehängt werden.
Welche Rolle spielt die Entrauchung im Gewerbebau?
Ein durchdachtes Entrauchungskonzept ist im Gewerbebau essenziell – sowohl für den Schutz von Personen als auch für die Schadensbegrenzung im Brandfall. Rauch- und Wärmeabzüge ermöglichen es der Feuerwehr, im Ernstfall schnell einzugreifen: Sie sorgen dafür, dass sich der Rauch kontrolliert nach außen abführt, wodurch sich im unteren Bereich eine raucharme Schicht bildet. Diese verbessert die Sichtverhältnisse bei der Evakuierung und erleichtert die Brandbekämpfung.
Für eine funktionierende Entrauchung sind ausreichend bemessene Zuluftflächen notwendig, die den Luftaustausch unterstützen. Die technischen Anforderungen – etwa die Mindestgröße der Rauchabzugsflächen – orientieren sich an geltenden Regelwerken wie der Industriebaurichtlinie oder der DIN 18232. Bereits ab einer Grundfläche von über 200 m² ist der Einbau von Rauchabzügen in der Regel verpflichtend.
Welche Faktoren beeinflussen die Bauzeit im Gewerbebau?
Die Bauzeit im Gewerbebau wird maßgeblich durch Planung, Grundstücksbeschaffenheit, Genehmigungsverfahren und die Komplexität des Bauvorhabens bestimmt. Je umfangreicher die Ausstattung – etwa mit Kranbahnen, Geschossdecken oder individuellen Einbauten – desto höher der Planungs- und Montageaufwand.
Auch die Bodenverhältnisse spielen eine Rolle: Ein frühzeitiges Baugrundgutachten hilft, Risiken zu vermeiden und Gründungsarbeiten gezielt vorzubereiten. Zusätzlich beeinflussen die Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sowie die Zugänglichkeit der Baustelle (Montagefreiheit) die Bauzeit spürbar.
Professionelle Planung, eine gut strukturierte Projektvorbereitung und ein erfahrener Partner im Gewerbebau tragen entscheidend dazu bei, den Zeitrahmen realistisch zu halten und eine zügige Umsetzung zu gewährleisten.
Welche Ausführungsvarianten einer Geschossdecke gibt es im Gewerbebau?
Die Auswahl der Geschossdecken hängt von verschiedenen Kriterien ab. Lasteintragungen, Spannweiten, Brandschutzanforderungen und konstruktive Belange bedingen unterschiedliche Materialien. Geschossdecken können als Trapeztragschalen, Ortbeton-, Fertigteil-, Spannbeton- oder sogenannte Filigrandecken ausgeführt werden.
Bereit für Ihre neue Halle?
Starten Sie jetzt Ihr Hallen-Projekt mit INT-BAU – stellen Sie noch heute Ihre unverbindliche Anfrage!
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